Η μετακόμιση αποτελεί συχνά μια αγχωτική αλλά αναγκαία διαδικασία. Είναι η αρχή ενός νέου κεφαλαίου στη ζωή μας, που φέρνει μαζί της νέες εμπειρίες και προκλήσεις. Για να διασφαλίσουμε ότι αυτή η μετάβαση θα είναι όσο το δυνατόν πιο ομαλή, ειδικά αν την κάνουμε με όλη την οικογένεια και όχι μόνοι μας, είναι σημαντικό να προετοιμαστούμε σωστά και να οργανώσουμε κάθε λεπτομέρεια.
Πριν ξεκινήσουμε την αναζήτηση για το νέο μας σπίτι, είναι σημαντικό να καταγράψουμε τις ανάγκες μας και να έχουμε μία ιδέα για το τι ακριβώς ψάχνουμε ώστε να κάνουμε την όλη διαδικασία ευκολότερη. Ακολουθούν μερικές ερωτήσεις που πρέπει να απαντήσουμε προτού πάρουμε τη μεγάλη απόφαση.
Budget
Η πιο σημαντική απόφαση που θα κληθούμε να πάρουμε αφορά το διαθέσιμο budget που έχουμε, όχι μόνο για το ενοίκιο (ή τη δόση του δανείου αν σκοπεύουμε να αγοράσουμε σπίτι), αλλά και για όλα τα πάγια έξοδα του μήνα, όπως το ρεύμα και το αέριο. Μπορεί ένα σπίτι να είναι φαινομενικά οικονομικό, αλλά αν έχει ξύλινα κουφώματα που “χάνουν” θερμότητα, κεντρική θέρμανση και υψηλά κοινόχρηστα, θα καταλήγουμε να πληρώνουμε περισσότερα κάθε μήνα.
Αντιθέτως, ένα πιο καινούριο σπίτι με ατομικό φυσικό αέριο και καλή μόνωση μπορεί μεν να έχει πιο υψηλό ενοίκιο, αλλά θα κερδίζουμε από τους μειωμένους λογαριασμούς. Σε κάθε περίπτωση, πρέπει να αποφασίσουμε ποιο είναι το μέγιστο ποσό που είμαστε διατεθειμένοι να πληρώνουμε κάθε μήνα και εκεί να κινηθούμε στην αναζήτησή μας.
Τέλος, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι μια μετακόμιση έρχεται με επιπλέον έξοδα. Τυχόν ανακαινίσεις που χρειάζεται το νέο σπίτι, το κόστος της μεταφορικής, αλλαγές σε έπιπλα που πλέον είναι πολύ παλιά ή δεν χωράνε, μπορεί να αυξήσουν το budget. Καλό είναι, πριν αποφασίσουμε να μετακομίσουμε, να έχουμε ένα ποσό στην άκρη για αναπάντεχα έξοδα που θα χρειαστεί να κάνουμε.
Περιοχή
Μπορεί σε πιο μικρές πόλεις να μην υπάρχουν τεράστιες διαφορές μεταξύ των διαφορετικών περιοχών, σε πόλεις όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, όμως, η περιοχή παίζει εξαιρετικά σημαντικό ρόλο όσον αφορά τις τιμές, την ασφάλεια, την απόσταση από τη δουλειά μας και δεκάδες άλλα χαρακτηριστικά.
Πριν μετακομίσουμε, είναι σημαντικό να ελέγξουμε την περιοχή και να δούμε σε τι τιμές κυμαίνονται τα ενοίκια αλλά και πόσο κοντά είναι στα ΜΜΜ, ειδικά αν σκοπεύουμε να μετακινούμαστε με αυτά και όχι με αυτοκίνητο.
Εξίσου σημαντικό είναι να επισκεφτούμε τα σχολεία, τις παιδικές χαρές και τα καταστήματα, αλλά και να παρατηρήσουμε γενικά την ποιότητα ζωής της περιοχής που μας ενδιαφέρει. Αν έχουμε φίλους, συγγενείς ή συναδέλφους που μένουν ήδη σε αυτή την περιοχή, καλό είναι να τους ρωτήσουμε την άποψή τους ώστε να έχουμε μια πιο αληθινή εικόνα της καθημερινότητας στην περιοχή.
Χαρακτηριστικά σπιτιού
Φυσικά, οι πιο σημαντικές αποφάσεις που θα κληθούμε να πάρουμε αφορούν το ίδιο το σπίτι: τι ακριβώς ψάχνουμε, τι είναι αδιαπραγμάτευτο και πού είμαστε διατεθειμένοι να κάνουμε πίσω.
Αρχικά, κατά την επίσκεψή μας σε ένα σπίτι, πρέπει να δίνουμε ιδιαίτερη προσοχή στην κατάστασή του. Ελέγχουμε για μούχλα, φθορές, προβλήματα στα ηλεκτρικά ή τα υδραυλικά. Επίσης, αξιολογούμε τον αποθηκευτικό χώρο, τον φωτισμό και τη διαμόρφωση των χώρων. Δεν διστάζουμε να ρωτήσουμε τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη για την ηλικία του κτιρίου, αν έχουν γίνει πρόσφατες ανακαινίσεις, ποια είναι τα κοινόχρηστα έξοδα και αν υπάρχουν θέματα που πρέπει να γνωρίζουμε.
Ακολουθούν μερικές ερωτήσεις που πρέπει να κάνουμε, πριν ακόμα δούμε από κοντά το ακίνητο:
- Πόσα υπνοδωμάτια και πόσα μπάνια έχει; Είναι απαραίτητο να αντιστοιχούν στις ανάγκες της οικογένειας.
- Υπάρχει θερμομόνωση και ατομική θέρμανση;
- Σε τι όροφο είναι το σπίτι και υπάρχει ασανσέρ;
- Πόσο εύκολη είναι η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και υπάρχει χώρος στάθμευσης;
Όταν έχουμε καταλήξει σε μερικές επιλογές, τις συγκρίνουμε προσεκτικά. Καταγράφουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε επιλογής και δίνουμε λίγο χρόνο στον εαυτό μας για να σκεφτούμε προσεκτικά πριν υπογράψουμε το συμβόλαιο. Φυσικά, αν μιλάμε για μια ευκαιρία που ανταποκρίνεται στην πλειοψηφία των στάνταρ που έχουμε θέσει, δεν χάνουμε χρόνο.
Τέλος, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι η μετακόμιση είναι μια περίοδος προσαρμογής. Είναι φυσικό να νιώθουμε λίγο χαοτικά τις πρώτες μέρες, ωστόσο με σωστή οργάνωση και υπομονή, θα καταφέρουμε να δημιουργήσουμε ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για εμάς και την οικογένειά μας.
